Vụ trúng đấu giá đất hàng chục nghìn tỷ ở Thủ Thiêm: Kinh doanh gì để có lãi?

Vụ trúng đấu giá đất hàng chục nghìn tỷ ở Thủ Thiêm: Kinh doanh gì để có lãi?

Trao đổi với PV Tiền Phong, lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản tại TPHCM nói rằng, lô đất mới trúng đấu giá của Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt chỉ xây dựng được 570 căn hộ. Như vậy, giá mỗi căn hộ là khoảng 42,9 tỷ đồng, tương đương khoảng 340 triệu đồng/m2.

Đây là mức giá chưa bao gồm chi phí xây dựng, quảng cáo, pháp lý dự án, lợi nhuận doanh nghiệp… Để doanh nghiệp đạt được lợi nhuận kỳ vọng thì mức giá chào bán căn hộ phát triển trên lô đất này phải ở mức gần 500 triệu đồng/m2.

Vụ trúng đấu giá đất hàng chục nghìn tỷ ở Thủ Thiêm: Kinh doanh gì để có lãi? - Ảnh 1.